寄棟至上主義

先日鎌倉市から「新築計画中の建物の屋根形状は寄棟にできないか」と連絡がありました。

出典:アキュラホーム

寄棟というのは、いわゆる「家」を想像するときに思い浮かべる、この写真のお宅のような形の屋根のこと。日本の伝統的な屋根の形のひとつで、落ち着きがあり、どっしりとしたフォルムが「邸宅」という風情を醸す素敵な屋根です。

が。

我が家の計画は片流れ。唯一眺望が望める東方向にむけて大きく開いたつくり。採光という点でも平面プラン上から考えても片流れ以外は考えられないのでその通り回答しました。

実は鎌倉市の風致地区条例では、切妻か寄棟屋根が原則と定められています。やむを得ず陸屋根、片流れにする場合は壁面後退距離を大きく取るなど、周辺の土地の風致に配慮されたものであること、とあるので我が家は片流れのまま計画を進めることにしました。

建築家氏によると、風致地区担当職員さんから「寄棟以外は許可できない」と指摘されたそうですが、

じゃあ市役所の目の前にある片流れのスターバックスは?

という疑問が…(笑)。
結果的に我が家の片流れ屋根はOKになったのですが、無罪放免ではなく、上述の壁面後退のほか、敷地内緑地面積率を通常20%のところ25%で計画することが求められました。
我が家は山を背負っているのでこの点は25%だろうが30%だろうが無問題のため気軽に受け入れましたが、整地された分譲時を購入した場合などは植栽数が増えてしまうので、もしかしたら計画途中で寄棟に変更するという状況もありえたのかもしれません。

寄棟屋根でもみっともない建物はみっともないし、片流れでも風景に調和した美しい佇まいの建物もあると思うんですけどね。
と、文句を書いていますが、個人的にはこの風致地区条例は嫌いではありません。この条例のおかげで目にもまぶしいまことちゃんハウスのような建物が近所に建つことが抑制されていると思うと感謝しないといけないですね。

2017-07-04 by

4 のコメント

  1. 寄棟強制とか鎌倉やばいですね笑
    うちの風致はそんなこと言われませんでした笑
    鎌倉には寄棟のような和風の家が似合うっていうことなんですかねぇ。
    だからといって杓子定規のように寄棟!っていうのは微妙な指導ですねー。
    「寄棟=鎌倉に絶対合う」じゃないですよね笑

    1. comoranさん
      聞くと、鎌倉市は風致条例が厳しい市町村の中ではまだ緩い方らしく、例えば奈良市、京都市あたりは切妻、寄棟、入母屋限定だそうで、片流れ、陸屋根は例外なくNGだそうです。
      歴史をウリにしている(といっては語弊があるかもしれませんが…)ところほど、古来からある屋根の形にこだわっているみたいですね。
      鎌倉のお隣の葉山町の風致地区条例では、comoranさんのところ同様、屋根に関する記述はなかったので、完全に市町村の考え方次第みたいです(でも鎌倉市役所は単なるビルで、陸屋根ですw)。
      おっしゃる通り「寄棟=鎌倉に絶対合う」じゃないですよね。我が家のような狭小住宅が寄棟だとおかしいですし…。
      鎌倉市は最近、このテのことにすごい敏感になっていて、以前よりも建物の新築や土地の区分にすごくうるさくなってきました。
      でもその一方で条例違反じゃないの?と思うような住宅(屋根まで真っ白で屋上利用あり)も近所に建設されていて、条例ってなんだろうと思わされています。

      はる
  2. 建築や土地に厳しくなることは悪くないんですよね。京都や奈良、海外はドイツのハイデルベルクやクロアチアのドヴロブニクなど、そのおかげで美しい景観を保てているわけですし。
    ルール(条例)が、美しい街並みを作るという目的を達成できずに一人歩きしているような状態ですよね。数値や形式だけクリアできればOKという。やるなら中途半端ではなく、美しい街づくりを達成できる指導をもっとしっかりやって欲しいなって。現在進行形で風致の家づくりをしている者は思います笑

    1. comoranさん
      まさにおっしゃる通りだと思います。
      寄棟ならなんでもOKなの?うちはダメで2軒隣の家はどうしてOKなの?という状況だったり、担当者の気分次第で判断基準が変わったり…。
      「美しい街並みを作る」のではなく、「規則を守ること」が目的になっちゃだめですよね。

      はる

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